一、賓館拆除施工方案

對現有項目進行全面升級改造，設施設備全部更新，對部分設施進行結構改造，以適應新形勢下的經營思路，市場化運作。

酒店按不低于三星級標準進行裝修，定位為精品商務型酒店，并引進酒店管理公司成熟的管理經驗進行管理。

進行重新定位和改造，確保業主方的接待效果，提升企業的整體形象，同時滿足社會不同層次的需求，最大化的創造社會效益和經濟效益。

賓館部分原有裝修拆除，按照設計師的規劃設計進行全面裝修和改造，所以設計一個好的賓館拆除施工方案，使之成為興國縣內一個設施齊備、功能完備的精品商務酒店。

 二、賓館拆除的具體要求

1、成都拆除公司承攬的賓館拆除項目必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸成都拆除公司所有，由成都拆除公司自行處理。

2、賓館拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計（包括施工方案及安全技術措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；成都拆除公司在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、成都拆除公司在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有1-2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現場指揮拆除作業。

4、拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

5、成都拆除公司從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

6、成都拆除公司必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。

7、進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業并應系好安全帶，進入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業。

8、拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

9、做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

三、賓館拆除多少錢一平方。

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